房贷新政贵阳落地

2008-12-13 10:07:17 来源: 贵州都市报(贵阳) 网友评论 0 进入贵州论坛

  房贷新政贵阳落地

  贷款50万,20年少还6万余元利息

  金黔在线讯10月22日,央行出台新的个人房贷新政。将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍,最低首付款比例调整为20%。昨日,贵阳的智慧龙城楼盘在贵阳率先打出房贷新政“贵阳版”,首次购房、购房面积在144平米以下的客户,可以享受房贷新政。

  房贷利率下调30%,贷款50万还20年,可以少还6万余元利息,这一政策立即受到广大购房者的关注,据初步统计,昨天在智慧龙城看房的人数和拨打热线电话的数量,均达到以往的一倍以上。

  “12月11日与建行达成协议,我们昨天就放出了这个利好消息,收到的效果比较明显。”据智慧龙城销售部吴彩霞经理介绍,虽然房贷新政央行公布了近两个月,期间也有不少市民致电咨询首付以及房贷利率优惠,然而贵阳的各家银行一直没有落地,房开商也一直在关注这一政策。

  12月11日,智慧龙城与建行达成协议,同意对首次购房、购房面积在144平米以下的客户,实行“首付20%,银行利率下调30%”的政策。

  根据智慧龙城的置业顾问计算,实施房贷新政将为购房者带来直接的经济实惠,减少购房者的还款负担。以贷款50万元,采取等额本息为例。购房者贷款5年以0.85倍优惠利率算要还9446.85元,如果购房者能够享受房贷新政0.7倍利率优惠要还9243.95元,每月少还202.9元,总计少还利息12174元;贷款10年以0.85倍优惠利率算要还5352.78元,按0.7倍优惠利率算要还5130.02元,每月少还222.76元,总计少还26731.2元;贷款20年以0.85倍优惠利率算要还3355.83元,按0.7倍优惠利率算要还3105.25元,每月少还250.58元,总计少还60139.2元。

  对于房贷新政的后续影响,吴彩霞经理认为,昨天致电或者亲自看盘的客户,大部分是属于刚性需求这一部分人群,以前他们考虑首付款不够,或者购房还贷压力过大,房贷新政的实行,减少了购房压力,刚性需求客户的购房热情有所提高。

  本篇新闻热门关键词:5元6元付款贷款优惠 作者: 本报记者 袁有良编辑: 李茂

(贵州都市报) netease
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